1.房产销售系统现阶段的研究状况
现在网络在房地产中的应用应该说是处于一种促进阶段，无论是智能化还是宽频或者是其他的东西，从消费需求的改变就是满足消费者需求的变化。这是个全过程的应用，从经营网站到全面介入IT界。
为什么应该利用Internet的变化，这是从市场需求着眼的。因为作为需求方的消费者对产品、购房过程的要求改变了，当然住进去后整个生活方式也会有所改变。在北京、上海、深圳，有能力买房子的大多是白领阶层，他们的工作离不开网，也离不开.com，所以他们对房子的需求不一样，购房过程也不一样。他们喜欢上网去看，因此现在很多企业通过网来卖房子。虽然不能说是网络的带动使房地产业做好了，但起码对房地产业来说IT是一个新渠道。
2.房产销售管理系统发展趋势
房地产行业在逐步走向市场化的过程中，国内的机构面对日趋激烈的竞争环境，如何发挥自身优势，寻求持续发展之路是每个估价机构都面临的问题。对此，房地产估价机构首先要对自身的优势有清醒认识；其次，对委托人的个性特点有充分的了解。只有具备了这两项前提条件，房地产估价机构才能提供客户满意的服务，并不断进步。[3]而这些要求都可以通过建立企业网站来实现服务。
随着Internet的发展,企业建设自己的网站来提高业务，已是许多明智公司的选择。
新技术的应用将促使企业网站建设更具魅力。随着技术融合与发展，许多在其他行业热门应用的技术如视频、三维动画、流媒体等技术都已经实现向互联网上移植，未来的不久，他们就会出现在企业客户网站上面；新的网络编程语言（.net技术）和服务器CDN（内容发布网络）技术也将使网站结构更紧密，访问更流畅，更能适应新的要求。
网络营销服务将同网站建设融为一体，提供一体化服务。企业客户现在已不再满足于做一个网站，然后自己开展网络营销活动，网络公司还要为企业客户制定具有针对性的网络营销策略并实施，让企业网站真正发挥作用，为客户带来实在的效果。这对网络公司提出了更高的要求，网站建设从业者必须要加强自我学习和提高，才能适应这一要求。
个性化的个人网站、面向个人的主题网站等多种形式的个人网站建设服务现在已经初露端倪，个人网站建设服务将成为新的业务增长点。
3.对毕业设计研究课题的启发
随着网站建设技术的日益成熟，很多建设网站的工具也大量涌现并在不断的更换版本。人们也不在满足于静态的网页制作。可是，我发现无论是多复杂的大型网站建设还是中小型的网站建设都要用到基础的HTML。而我的课题只是建立一个小型的企业网站，对于能满足建设它的基本要求，在HTML中嵌入ASP已经足够可以很完美地把它建设出来。
值得一提的还有CSS。CSS(Cascading Style Sheet，层叠样式表)技术是一种格式化网页的设计标准方式，它扩展了HTML的功能，使网页设计者能够以更有效的方式设置网页格式。
通过ASP和CSS的结合，我相信一定能制作出满足课题要求的网站。
4.房产销售信息管理系统功能说明
房产信息管理系统功能模块说明如下：
1 登录系统的主要功能要求
欢迎页面
系统安全登录页面
超级管理员或操作员不同功能页面
2 在线房产信息管理系统订单管理的主要实现功能要求
订单的建立
已有订单信息变更
无效订单信息的删除
订单信息查询
3 在线房产信息管理系统房源管理的主要功能要求
房源主类别的增加
房源主类别的修改
房源主类别的删除
房源分类别的增加
房源分类别的修改
房源分类别的删除
房源信息的增加
房源信息的修改
房源信息的删除
房源信息的查询
4 订单系统客户管理的主要功能要求
客户信息的增加
客户信息的修改
客户信息的删除
客户信息的查询
5 订单系统操作员管理的主要功能要求
操作员信息的增加
客户信息的删除
