1、房产网管理系统选题的理论、实际意义

      随着互联网技术的迅猛发展，网络给人们带来了很多便利，越来越多的商业活动都从传统的现实社会中发展到了网络上。房屋的租售业务也从现实生活中走上了网络空间。随着这类业务的开展，如何对租售房屋进行高效，实用，合理的管理这个问题越来越凸现出来。本课题正是基于对这个问题的解决方面进行开发，力求尽量的简洁实用地解决在线房屋租售管理方面的问题。

      随着社会经济的发展，城市现代化建设步伐不断加快，城市规模不断扩大，人员的流动也不断加大，房屋出租逐渐成为社会生活的重要组成部分。无论是房屋租售还是房屋求租，都面临着大量需求。

说到房屋租售，我们首先想到的就是房屋中介，但是不论对于房屋租售者还是对于求租者来说，要面对的问题实在让人头疼，首先是琳琅满目的中介公司让人感到无从选择，在要顾及中介单位可信度的同时，大量复杂的房产信息使他们感到迷茫，难以快速、准确地从中找到适合自己的房屋信息。再者，出租出售、承租双方进行交易的时候还要通过中介，使交易过程更加繁琐。而且中介单位还要收取的一定比例的中介费用，这也在一定程度上加重了房屋承租者的负担。因此，现实社会中急需一个第三者为房屋出租者与房屋求租者牵线搭桥，来弥补中介单位的种种不足。

 

2、房产网管理系统研究动态、见解

      本论文课题的开发要求基于WEB数据库来实现,本设计首先分析用户身份认证方面的问题,结合本次毕业设计的相关要求写出需求分析；其次，综合运用以前所学的相关知识（包括计算机网络技术、相关协议、信息安全相关知识等），选择所熟悉的开发工具进行本毕业设计的开发；在设计中以需求分析为基础，写出系统开发计划、实现流程及相关问题的实现方法；同时，在开发设计与实现中，要保存好相关的设计文挡，为以后的系统更新升级准备材料。最后，系统开发完毕后，进行调试和试运行，做好调试和试运行的相关记录，为进一步提升系统性能做好准备。

      基于WEB的房产网管理系统是采用B/S构架的，网络信息发布数据处理系统。

      本系统首先要求输入数据信息，然后查询数据库进行各种操作，达到发布信息，和管理数据的目的。本系统对用户采用了身份验证，高级操作只有会员用户才能进行，限制普通用户的一些操作。

系统主要由以下几个模块组成：数据发布模块，数据查询模块，数据管理模块，身份验证模块，系统管理模块。系统实现了用户登录，房屋出租销售信息发布，信息修改，房屋收费项设置，信息查询，房屋求租求售信息发布等功能。使用本系统，客户端用户只需要通过浏览器访问就可以实现对房屋出租信息管理的操作。

 

3、房产网管理系统研究思路、方法、技术路线

      本毕业设计采用asp.net(C#)技术进行开发，Asp.net技术相对于传统的asp技术有着绝对的优势，大大减化了程序员的代码量，对程序员开发WEB应用程序提供了完备的技术支持。.net的跨平台性，也使得开发出来的WEB应用程序具有更好的扩展性，能够运行于不同的操作平台之下。

后台数据库采用SQL　Server 数据库，该数据库与.net同属微软产品，在接口、性能支持上比其它数据库达到更好的效果。

 

4、总体安排、进度计划

 

5、主要参考文献

[1] 王浩然.C#行家设计手册[M].北京：中国铁道出版社，2002。

[2] 刘甲耀,严桂兰.C#程序设计培训教程[M].北京：机械工业出版社，2004。

[3] 胡勇辉,扶玉坤.ASP.NET基础教程与上机指导[M].北京：清华大学出版社，2004。

[4] 苏贵洋,黄穗.ASP.NET网络编程从基础到实践[M].北京：电子工业出版社，2005。

[5] V.K工作室.HTML＋CSS入门讲座[M].北京：科学出版社，2001。

[6] 彭建翔.CSS2网页结构建筑师[M].北京：中国铁道出版社，2002。

[7] http://www.gzsums.edu.cn/webclass/html/html_design.html。